حاسبة كسوة الواجهات
تحسب هذه الأداة مساحة الكسوة الخارجية للمبنى: محيط المبنى مضروبًا في ارتفاع الجدار، مضافًا إليه مثلثات الجمالون، مخصومًا منه فتحات الأبواب والنوافذ، ثم مضافًا إليه نسبة الهالك.
تنبيه على الوحدة والمواد. الأداة تخرج النتيجة بوحدة المربع الأمريكية، والمربع الواحد يساوي 100 قدم مربعة أي 9.29 م²، وهي وحدة تجارية شمال أمريكية لا وجود لها في أسواق الخليج والمشرق حيث تُسعَّر الكسوة بالمتر المربع. كما أن جدول المواد فيها مبني على كسوة الفينيل والألواح الأسمنتية الليفية وألواح الأرز الخشبية — وهي مواد شبه غائبة عن المنطقة. المعادلات الهندسية صحيحة وقابلة للاستخدام؛ الوحدة ونسب الهالك وقائمة المواد تحتاج استبدالًا.
تسلسل الحساب
1. Perimeter (m) = 2 x (Length + Width)
2. Gross wall (m2) = Perimeter x Wall height
3. Parapet (m2) = Perimeter x Parapet height
4. Gable (m2) = 0.5 x Base x Rise x Count
5. Openings (m2) = sum of window and door areas
6. Net area (m2) = Gross + Parapet + Gable - Openings
7. Order area (m2) = Net x (1 + Waste% / 100)
8. US squares = Order area / 9.29
السطر الثالث إضافة ضرورية لا تعرفها الأداة: المبنى المعتاد في المنطقة سقفه مسطح محاط بـ دروة أو جدار ساتر بارتفاع 0.9 إلى 1.2 م، وهذا الشريط يُكسى ويُحسب، بينما مثلثات الجمالون في السطر الرابع تكاد لا تظهر إلا في مباني المرتفعات ذات السقوف المائلة.
أنظمة الكسوة السائدة محليًا ونسب الهالك
| النظام | وحدة القياس | الهالك المعتاد | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| لياسة أسمنتية ودهان | م² | 5% | الحل الأغلب سعرًا وانتشارًا |
| حجر جيري أو رخام طبيعي | م² | 10 إلى 15% | فرق في العرق واللون يفرض فرزًا |
| ألواح ألومنيوم مركبة | م² | 15 إلى 20% | القصّ والثني يهدر مساحة كبيرة |
| ألواح GRC مسبقة الصب | م² | 8 إلى 12% | تُصنَّع على المقاس فيقل الهالك |
| بورسلين أو تيراكوتا معلّق | م² | 10 إلى 15% | نظام تهوية خلفي بهيكل ألومنيوم |
| خشب بلاستيكي مركب | م² | 10% | للعناصر الزخرفية لا للواجهة كاملة |
نسب هالك الفينيل والأرز في الأداة، 5 إلى 20%، لا تنقل إلى هذه المواد: هالك الألومنيوم المركب مدفوع بمنطق القصّ والتعشيق في اللوح مقاس 1250 × 3200 مم، وهالك الحجر مدفوع بالفرز اللوني.
مثال محسوب: مبنى 12 م × 9 م بطابقين
- المحيط: 2 × (12 + 9) = 42 م
- الجدران: 42 × 6.4 م = 268.8 م²
- الدروة بارتفاع 1.0 م: 42 × 1.0 = 42 م²
- الفتحات: 14 نافذة بمساحة 1.8 م² = 25.2، باب رئيسي 2.5، بوابة جراج 12 = 39.7 م²
- الصافي: 268.8 + 42 − 39.7 = 271.1 م²
- مع هالك 15% لألواح الألومنيوم المركبة: 312 م²
- بمنطق الأداة الأمريكية: 312 ÷ 9.29 = نحو 33.6 مربعًا
ما يختلف فعليًا في الخليج والمشرق العربي
- السلامة من الحريق هي التي تحكم اختيار الكسوة، لا السعر ولا الشكل. بعد حرائق الواجهات في الأبراج صارت المواصفات صريحة: كود الوقاية من الحريق والسلامة في الإمارات، والكود السعودي للحماية من الحريق SBC 801، ومتطلبات الدفاع المدني، تفرض على ألواح الألومنيوم المركبة قلبًا غير قابل للاحتراق من نوع معدني أو تصنيف A2، وتفرض حواجز حريق في الفراغ الخلفي عند كل طابق وحول الفتحات، واعتمادًا مسبقًا للنظام كمنظومة متكاملة لا كمادة منفردة. الألواح ذات القلب البولي إيثيليني ممنوعة، وبعض الجهات تفرض برامج إحلال في المباني القائمة. الحاسبة لا تعرف شيئًا من هذا وتعامل الكسوة كمساحة فقط.
- الحمل الحاكم رياح لا ثلج، والتكلفة في الهيكل لا في اللوح. أحمال الرياح بموجب الكود السعودي للأحمال SBC 301 والمواصفات المحلية، مع تضخيم الشفط عند الأركان وحواف الدروة، هي التي تحدد تباعد المرابط ومقاسات المجاري الألومنيوم وقطر البراغي في البلوك. ولهذا فإن ما يحرّك السعر في عرض كسوة محلي هو الهيكل الحامل والمرابط ومانع التسرب بالمتر الطولي، وليس مساحة اللوح التي تحسبها الأداة. أضف أن التثبيت في البلوك الخفيف يحتاج مثبتات كيميائية أو الوصول إلى العناصر الخرسانية.
- الحرارة والأشعة تحكم على المادة نفسها. حرارة سطح الواجهة الجنوبية والغربية صيفًا تتجاوز 70 درجة مئوية، فكسوة الفينيل تتشوّه ولا تُستخدم أصلًا. الاستطالة الحرارية للألومنيوم كبيرة، فتحتاج فواصل حركة ومسافات بينية محسوبة ومانع تسرب سيليكوني عالي الحركة مع فتيل خلفي، وتحتاج تصنيفًا مقاومًا للأشعة فوق البنفسجية للدهان بنظام مسحوق أو PVDF. وعلى السواحل المالحة يُضاف تجليخ التآكل: مرابط من الفولاذ المقاوم للصدأ لا المجلفن العادي.
الأسئلة الشائعة
ما معنى "المربع" في نتائج الأداة؟
المربع وحدة قياس تجارية أمريكية تساوي 100 قدم مربعة، أي 9.29 م². إن أخرجت الأداة 14 مربعًا فهذا يعني نحو 130 م². اقسم على 9.29 أو اضرب في 9.29 بحسب اتجاه التحويل، ولا تستخدم كلمة "مربع" في أمر التوريد المحلي لأنها لا تعني شيئًا عند المورّد.
كيف أحسب الكسوة لمبنى بسقف مسطح؟
اضبط عدد الجمالونات على صفر، فحينها تحسب الأداة الجدران فقط. ثم أضف يدويًا مساحة الدروة وهي المحيط مضروبًا في ارتفاعها، ولا تنسَ غرفة الدرج وخزان الماء على السطح إن كانت مكسوّة، ومساحة المرتدات وحلوق النوافذ التي تُقاس عادة بالمتر الطولي كبند منفصل في جدول الكميات المحلي لا بالمتر المربع.
هل أخصم كل الفتحات؟
اتبع أسلوب القياس في جدول الكميات الذي تتعامل به. العرف السائد محليًا خصم الفتحات فوق حدّ معيّن من المساحة وقياس الحلوق والمرتدات بالمتر الطولي بشكل مستقل. الأداة تخصم كل فتحة تدخلها، وهذا يعطي رقمًا صافيًا مناسبًا لشراء المادة، لكنه لا يطابق بالضرورة الطريقة التي سيسعّر بها المقاول العمل.