حاسبة القدم المربع والمتر المربع

حاسبة المساحات

تحسب هذه الأداة مساحة الأشكال المستطيلة والدائرية والمثلثة وشبه المنحرفة والمركّبة، وتضيف نسبة الهالك، ثم تحوّل الناتج إلى عدد صناديق البلاط أو الأرضيات، وتعرض التحويلات بين وحدات المساحة.

تنبيه على الوحدة المرجعية. الأداة مبنية على القدم المربعة كوحدة أساس، ومعها الياردة المربعة للسجاد والأكر للأراضي، وهي منظومة أمريكية وكندية وبريطانية. المنطقة العربية مترية بالكامل في الوثائق الرسمية: صك الملكية وعقد البيع ورخصة البناء وجدول الكميات كلها بالمتر المربع. تعامل مع القدم المربعة كوحدة عرض لا كوحدة تعاقد، واحفظ المعاملين: القدم المربعة 0.0929 م²، والمتر المربع 10.764 قدمًا مربعة.

تسلسل الحساب

1. Rectangle (m2)  = Length (m) x Width (m)
2. Circle (m2)     = 0.7854 x Diameter x Diameter
3. Triangle (m2)   = 0.5 x Base x Height
4. Trapezoid (m2)  = ((Base1 + Base2) / 2) x Height
5. L-shape (m2)    = Area A + Area B
6. Order (m2)      = Area x (1 + Waste% / 100)
7. Boxes           = Order / Coverage per box (m2)

وحدات الأراضي المستخدمة في المنطقة

الفارق بين الدونم المتري والدونم العراقي فارق يبلغ مئة وخمسين بالمئة، وهو من أكثر مصادر الخطأ في تقييم الأراضي عبر الحدود. أضف إلى ذلك الدونم العثماني القديم الذي يقارب 919 م² وقد يظهر في وثائق قديمة في بلاد الشام. لا تفترض معنى كلمة "دونم" في مستند دون التحقق من الدولة وتاريخ المستند.

مثال محسوب: غرفة 4.5 م × 3.8 م ببلاط مقاس 600 مم

• المساحة: 17.1 م² أي نحو 184 قدمًا مربعة
• مع هالك 10% للقصّ: 18.81 م²
• البلاطة الواحدة 0.36 م²، والصندوق يحوي أربع بلاطات فتغطيته 1.44 م²
• عدد الصناديق: 18.81 ÷ 1.44 = 13.06 فتُطلب 14 صندوقًا
• التغطية الفعلية: 20.16 م²، ويتبقّى نحو 3 م² للإصلاحات المستقبلية

ما يختلف فعليًا في الخليج والمشرق العربي

1. تعريف المساحة المبنية مسألة نظامية لا حسابية. الأداة تحسب هندسة الشكل فقط، بينما القيد الفعلي في المنطقة تعريفات ثلاثة: مسطح البناء الإجمالي الذي يُقاس إلى الوجه الخارجي للجدران ويُحسب لكل الأدوار، والمساحة الصافية القابلة للتأجير أو الاستخدام بعد خصم الجدران والمشترك، ومعامل البناء ونسبة الاستغلال من الأرض التي تحدّدها البلدية أو الأمانة وتقرّر ما يُسمح ببنائه أصلًا. حساب المساحة الهندسية لا يجيب عن سؤال الترخيص، والمشتري الذي يقارن مسطح بناء بمساحة صافية يقارن رقمين مختلفين.
2. الأرقام المعلنة والأرقام الرسمية قد تختلف وحدةً وقيمة. في دبي على وجه الخصوص تُعرَض العقارات في السوق بالقدم المربعة بينما سند الملكية وسجل دائرة الأراضي بالمتر المربع، فيقع الخلط بين رقمين لنفس الوحدة العقارية. وفي الشقق يظهر بند نسبة المشترك الذي يُحمّل حصة من مساحات الخدمات والممرات على الوحدة، فترتفع المساحة الظاهرة في العقد عن المساحة القابلة للسكن فعليًا. اطلب دائمًا المساحة المسجلة في الوثيقة الرسمية بالمتر المربع، وتحقق من المعيار المستخدم في قياسها.
3. وحدات التشطيبات مترية وطريقة القياس تعاقدية. البلاط والبورسلين يُبَاعان بالمتر المربع بمقاسات 600 × 600 و800 × 800 و1200 × 600 مم، وتغطية الصندوق تقع عادة بين 1.0 و1.5 م² لا بين 15 و25 قدمًا مربعة. السجاد يُقاس بالمتر المربع لا بالياردة المربعة، والوزرة والفواصل بالمتر الطولي كبند مستقل. وفي البلاط الكبير مقاس 1200 مم وما فوق ترتفع نسبة الهالك عن جدول الأداة لأن الكسر أثناء المناولة والقصّ أعلى. وطريقة القياس في جدول الكميات المحلي — ما يُخصم وما لا يُخصم — تُعرَّف تعاقديًا، وقد تختلف عن الرقم الصافي الذي تخرجه الحاسبة.

الأسئلة الشائعة

كيف أحوّل بين القدم المربعة والمتر المربع؟

اضرب القدم المربعة في 0.0929 للحصول على المتر المربع، واضرب المتر المربع في 10.764 للاتجاه المعاكس. للتقدير السريع في الرأس: اقسم الأقدام المربعة على عشرة لتحصل على تقدير أوّلي للأمتار المربعة أقلّ من الصحيح بنحو 7%، وهو كافٍ لفهم رتبة المقدار في إعلان عقاري لا لتحرير عقد.

ما الفرق بين مسطح البناء والمساحة الصافية؟

مسطح البناء يُقاس إلى الوجه الخارجي للجدران ويشمل سماكات الجدران والأعمدة والسلالم، ويُجمَع لكل الأدوار، وهو الرقم الذي يُبنى عليه سعر المتر في عقود التنفيذ وتُقاس عليه نسبة البناء المسموحة. المساحة الصافية هي ما يُستخدم فعليًا داخل الغرف بعد خصم الجدران والفراغات الرأسية والمشترك. الفارق بينهما في الشقق يقع عادة في حدود من 15 إلى 25% تبعًا للتصميم وطريقة القياس المعتمدة.

كم صندوق بلاط أحتاج؟

اقسم المساحة بعد إضافة الهالك على تغطية الصندوق بالمتر المربع المكتوبة على العلبة، ثم قرّب لأعلى. وأضف صندوقًا أو صندوقين خارج الحساب من نفس دفعة الإنتاج واحفظهما، لأن اختلاف الدفعة يُنتج فرقًا لونيًا ظاهرًا يستحيل تعويضه لاحقًا. وإذا كان النمط قطريًا أو من نوع عرق الحمام فارفع نسبة الهالك إلى 15 إلى 20% بدل 10%.