Calculadora de costes de impermeabilización de sótanos
Esta calculadora ofrece una estimación inicial para un sótano húmedo o con filtraciones. Selecciona el método, la gravedad del problema y los trabajos complementarios para comparar un drenaje interior, una membrana exterior o un sistema completo. El resultado no sustituye una inspección en la vivienda.
Precios orientativos
| Trabajo | Rango habitual de planificación |
|---|---|
| Revestimiento interior | $3–$7 por pie cuadrado |
| Drenaje francés interior | $50–$100 por pie lineal |
| Membrana exterior | $70–$140 por pie lineal |
| Drenaje exterior | $100–$175 por pie lineal |
| Bomba de sumidero | $800–$2.000 |
La longitud del muro suele importar más que la superficie del suelo. Un sótano pequeño puede tener un perímetro largo, y ese perímetro determina la cantidad de zanja, tubo de drenaje, membrana y mano de obra. Las filtraciones activas o la presión hidrostática suelen requerir un sistema más resistente que una pared ligeramente húmeda.
Interior o exterior
Un drenaje interior recoge el agua junto a la zapata y la conduce a un pozo de bombeo. Normalmente cuesta menos porque evita excavar junto a la casa. La impermeabilización exterior detiene el agua antes de que llegue al muro, pero puede requerir retirar jardinería, patios, escaleras o servicios enterrados. Pide presupuestos que indiquen claramente si incluyen permisos, retirada de tierra, tubería de descarga, restauración y garantía.
Reparación de grietas y bombas
La inyección de grietas sirve para fisuras concretas, pero no reemplaza una solución de drenaje cuando el agua entra por toda la junta entre muro y suelo. Una bomba de sumidero expulsa el agua recogida; debe tener una descarga correcta y, en zonas con cortes eléctricos, puede necesitar batería de respaldo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta impermeabilizar un sótano?
Muchos proyectos cuestan entre $3.000 y $12.000. Un sistema exterior con excavación o acceso difícil puede superar esa cifra. Solicita una evaluación profesional si hay agua estancada, moho, movimiento de muros o una fuga que empeora rápidamente.