Calcolatore Piedi Quadri e Metri Quadri

Calcolatore di superficie: metri quadri e piedi quadrati

Questo strumento calcola l'area di un ambiente o di un lotto partendo dalle misure rilevate in cantiere, aggiunge lo sfrido di posa e converte fra metri quadri e piedi quadrati. Serve per computare pavimenti, rivestimenti, pittura, cartongesso, manti di copertura e tappeto erboso in zolle.

Nota sulla taratura. Il calcolatore nasce per il mercato statunitense e ragiona nativamente in piedi quadrati (sq ft), con percentuali di sfrido e formati di confezione tipici di quel mercato. Il risultato è una superficie geometrica, non una superficie commerciale ai sensi delle prassi estimative italiane né una superficie catastale secondo il D.P.R. 138/1998: per una compravendita o una pratica edilizia i criteri di ragguaglio vanno applicati a parte.

Formule per figura geometrica

rettangolo = base x altezza
cerchio    = 3,14159 x raggio x raggio
triangolo  = 0,5 x base x altezza
trapezio   = (base maggiore + base minore) / 2 x altezza

figura a L o pianta articolata:
  scomponi in rettangoli non sovrapposti, somma le aree parziali
  poi sottrai i vani non pavimentati (pilastri, canne fumarie, cabina doccia)

Se rilevi in centimetri, il passaggio più sicuro è convertire in metri prima di moltiplicare: 450 cm × 360 cm dà 162.000 cm², cioè 16,2 m². Dividere per 10.000 all'ultimo passaggio è l'errore più comune quando si sommano molti ambienti.

Come rilevare correttamente

Tre accortezze che cambiano il risultato più di qualsiasi formula:

• Misura al filo dell'intonaco finito, non al filo del muro grezzo, se stai calcolando un pavimento: la differenza su una stanza è di qualche centimetro per lato, ma su un appartamento diventa un paio di metri quadri.
• Verifica la squadratura con la diagonale. Se in una stanza di 4,50 × 3,60 la diagonale non misura circa 5,76 m, le pareti non sono ortogonali: scomponi la pianta in un rettangolo più un triangolo, altrimenti sottostimi.
• Ambienti con soglie e nicchie: aggiungi separatamente la superficie di ogni vano porta (larghezza × spessore del muro) se il pavimento passa da parte a parte. Sono voci piccole che sommate fanno il pacco di piastrelle in più.

Sfrido: quanto materiale in più acquistare

Comprare esattamente la superficie misurata porta sempre a restare corti. Il materiale si perde nei tagli di testa, nella sfalsatura dei giunti, nei raccordi intorno agli stipiti, nella selezione dei pezzi difettosi e nelle rotture di trasporto.

Con formati grandi, oltre i 60 × 120 cm, conviene stare sul limite superiore della forbice: un taglio sbagliato costa un'intera lastra. Tieni sempre da parte mezzo metro quadro di scorta per le riparazioni future, perché il lotto di produzione cambia tonalità.

Dalle confezioni al numero di scatole

superficie con sfrido = superficie misurata x (1 + sfrido)
scatole               = arrotonda per eccesso (superficie con sfrido / resa per scatola)

Esempio: soggiorno di 16,2 m² (174 pi²), gres in scatole da 1,44 m². Con il 10% di sfrido servono 17,8 m², quindi 17,8 ÷ 1,44 = 12,4 e si acquistano 13 scatole, cioè 18,7 m² con circa 0,9 m² di scorta.

Conversioni utili

Nel linguaggio agrario italiano una tavola e una pertica variano da provincia a provincia, quindi per i lotti conviene sempre riportare tutto a metri quadri o ettari prima di confrontare i dati.

Superficie calpestabile, lorda, commerciale

Il calcolatore restituisce una superficie geometrica: per il computo dei materiali è esattamente ciò che serve. Nella prassi immobiliare italiana convivono però tre grandezze diverse, e confonderle produce errori a due cifre percentuali:

• Calpestabile: l'area interna netta, misurata al netto di murature e tramezzi. È la superficie che il pavimentista fattura.
• Lorda: comprende i muri perimetrali per metà e i tramezzi interni per intero.
• Commerciale: la lorda più le pertinenze ragguagliate, tipicamente balconi e terrazze al 25 – 35%, verande intorno al 50%, cantine e box al 25 – 50%, giardino esclusivo al 10 – 15%.

Un appartamento con 85 m² calpestabili può quindi essere pubblicizzato come 100 m² commerciali senza che nessuno abbia sbagliato un conto.

Domande frequenti

Quanti piedi quadrati sono 100 metri quadri?

Sono 1.076 pi². Il fattore esatto è 10,7639: si moltiplica per passare da m² a pi² e si divide per tornare indietro. Un errore ricorrente è usare 3,28, che è il fattore lineare fra metri e piedi, non quello di superficie.

Nel calcolo del pavimento vanno sottratti i muri?

Sì. Per pavimenti, battiscopa e rivestimenti si lavora sulla superficie calpestabile, quindi le murature non entrano. Vanno invece sottratti gli ingombri fissi che restano privi di pavimento: piatti doccia, cabine, canne fumarie, pilastri a vista e vasche incassate. Per la pittura, al contrario, il conto si fa sulle pareti e si detraggono solo le aperture superiori a circa 2 m² ciascuna.

Come si calcola la superficie di una stanza non rettangolare?

Si scompone. Traccia una pianta rapida in scala, dividila in rettangoli e triangoli che non si sovrappongano, calcola ogni pezzo e somma. Per le pareti oblique il triangolo rettangolo con le due misure perpendicolari è quasi sempre sufficiente; per le curve, approssima con un trapezio e arrotonda per eccesso.

Che sfrido usare su una posa diagonale?

Almeno il 15%, meglio il 20% se la stanza è piccola o irregolare. La posa a 45° impone un taglio su ogni elemento perimetrale e gli scarti raramente sono riutilizzabili altrove. Sulla posa a correre in una stanza regolare, invece, il 7% è di norma sufficiente.